1999〜2009年築, 専有面積56.14㎡〜76.14㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プラウド戸田公園アベニュー
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,778万円
57.1万円/㎡
2,650
3,402
4,154
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,402万円〜4,154万円
51.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
プラウド戸田公園アベニュー
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 66.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 60.2万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,950万円 | 63.5万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK+N | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 65.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/10 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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