1999〜2009年築, 専有面積56.14㎡〜76.14㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プラウド戸田公園アベニュー
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
2004年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,037万円
61.0万円/㎡
3,160
3,745
4,330
4,914
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,330万円
56.6万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月17日
プラウド戸田公園アベニュー
4,480万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 66.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,480万円 | 67.7万円 | 2階 | 66.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 61.5万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,950万円 | 63.5万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK+N | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 65.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.55万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,699万円 | 50.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランシエロ北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,998万円 | 73.0万円 | 68.44㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,980万円 | 63.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,180万円 | 67.7万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/02 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,780万円 | 51.8万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/16 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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